עסקת ייזום ופיתוח

HICKORY TREE

R.me בשיתוף פעולה עם AARE (אדם אמריקה).

ייזום, פיתוח ובנייה חדשה בסנט-קלאוד, פרבר יוקרתי של אורלנדו, פלורידה. 

הייקורי טרי היא שכונת יוקרה של בתים פרטיים המיועדים להשכרה לטווח ארוך, בסגמנט השוק Build-to-Rent.

הפרויקט משתרע על 63 דונם וכולל 134 בתים רב משפחתיים בתמהיל דירות מגוון, וכן אזורי קהילה משותפים הכוללים בריכה, אזורי ברביקיו, חדר כושר, מועדון, שטחי פיקניק ועוד.

על היזם:

משנת 2009, AARE השלימה בהצלחה 33 פרויקטי יזמות הכוללים נכסים לשכירות ומגדלי מגורים ומנהלת כעת עוד 9 פרויקטים הנמצאים בתהליך. בסך הכול, 42 ההשקעות מייצגות ערך יזמי העולה על $2.8 מיליארד וכ-620 דונם של נכסי נדל"ן.

על הלוקיישן:
סנט קלאוד [St. Cloud] היא אזור המתפתח במהירות עם מרכזי תעסוקה באורלנדו מצפון מזרח, ולייק נונה בצפון. המשרות בשווקים הללו ממשיכות לצמוח וכך עולה הביקוש לדיור באזור.
אזור לייק נונה נמצא במרחק נסיעה קצרה במעלה Hickory Tree Road. תאגידים ו-Medical City בלייק נונה מעסיקים כ-12,000 עובדים במשרות טכנולוגיה, בריאות, חינוך, הכשרה וניידות, וצמיחת התעסוקה שם נמשכת וצפוי לשמור על יציבות.

 

רקע סוציו-אקונומי להיווצרות הביקושים בסגמנט:
 קיים ביקוש גבוה לבתי בנייה להשכרה ברחבי המדינה. הדיירים בפרויקטים אלה נעים בין בעלי מקצוע בני דור ה-Y, משפרי דיור ומצמצמי דיור. רוב השוכרים מאופיינים כצעירים שמאסו בדירות בבנייניים, אך אינם מוכנים או יכולים עדיין לרכוש בית. בנוסף, קיימת דרישה משמעותית בקרב דור ה"בייבי בום", אשר מצמצמים את מגוריהם מבית פרטי אך אינם מעוניינים להתגורר בדירה.

 

העסקה ובניית השכונה יצאו לדרך ב2023 ועתידים להסתיים ב2028.

כאן מתחילים, השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:

השקעת Boulevard תל אביב

השקעה שהופכת אתכם לבעלי זכויות בעסקה הכוללת אשכול פרויקטי תמ״א 38/2 בלב העיר המבוקש.

שיתוף פעולה עם יזם מוביל ומנוסה בתל אביב, בעסקה ששותפיה הם משקיעים כשירים.
לשמוע עוד – השאירו פרטים עכשיו:

דילוג לתוכן