"ריבית דריבית היא הפלא השמיני בתבל. מי שמבין זאת, מרוויח. מי שלא, משלם"
(מיוחס ל) אלברט איינשטיין*
בואו נדבר על ריבית דריבית.
שמות נרדפים: ריבית מורכבת, ריבית על ריבית, ריבית מצטברת.
מה המשמעות שלה בטווח הרחוק, זה שמשנה באמת?
אפשר להתחיל בזה שכסף שיושב בעו״ש לא באמת נשמר, אלא נשחק. מאבד מערכו. כסף לא מושקע הוא הפסד דה פקטו.
כשכסף מושקע ואנחנו נותנים לו לעבוד בשבילנו ולייצר עוד כסף מכסף, זה קורה בזכות הריבית דריבית, (בנוסף לגורמים אחרים כמו עליית ערך הנסמכת על ביקושים ועוד.)
ובמילים אחרות: צמיחה מעריכית, לא לינארית.
אנלוגיה פשטנית לענין היא להשתמש בביצים בלול לקבלת תרנגולות נוספות שייצרו לנו יותר ביצים vs לבזבז את הביצים הראשונות על חביתה מקושקשת.
בואו נראה מה זה אומר בפריזמה של מספרים:
ריבית דריבית יכולה להיות כלי רב עוצמה להגדלת הרווחים מהשקעות נדל"ן. גם כאן, ככל שמשקיעים לטווח ארוך יותר, כך הריבית דריבית, הרווח, יהיו משמעותיים יותר.
למעשה המרכיב הכי חשוב בריבית דריבית הוא מרכיב הזמן!
ולכן ההמלצה תהיה כמובן להתחיל מוקדם ככל האפשר.
ומה הקשר של ריבית דריבית לגלגול כספים בהשקעות?
נמחיש עם דוגמא שהתרחשה לאחרונה (והיא ההשראה לכתיבת התוכן הזה): לאחרונה מכרנו עסקה של מקבצי דיור (מולטי פמילי) בארה"ב. משקיעים שבחרו להצטרף לפני 3.5 שנים לעסקה, המשיכו להתגלגל לעסקה חדשה, אבל הפעם עם סכום גדול בהרבה שנצבר בתקופת ההשבחה ועד המכירה.
אם ככה, ברגע שהצלחת לסגור כסף ולייעד אותו להשקעה, הדבר הנכון יהיה ״לשכוח ממנו״ ולא לבנות עליו לשוטף לפחות ל5-10 שנים, ו-20 הרי זה משובח – כיוון שזו הדרך לתת ״לקסם״ לקרות, לתפוח ולעשות את שלו.
לדוגמה: הצלחת לחסוך 100,000$ – שהם 380 אלף ש"ח
השקעת חכם – ופשוט"שכחת" מהם ונתת להם לגדול.
אחרי 20 שנה הם הפכו ל$500,000! שזה כמעט 2 מיליון ש"ח.
בהנחה שהייתה ריבית של 10% וכל 5 שנים הסתיימה עסקה.
ובהפשטה רבה, אפשר לומר שהצלחת לקנות דירה ב100k דולר…
* ודבר אחרון לידע כללי…
אנחנו אוהבים לבדוק דברים כמו שצריך לכן בדקנו האם אלברט איינשטיין הגאון אכן אמר את המשפט המפורסם המיוחס לו בראש המאמר.
גילינו ש- על אף שהמשפט הזה נכון בתכלית, לא נמצאה הוכחה מוצקה שהציטוט הזה נאמר אי פעם על ידיו.
מסתבר שהציטוט הופיע לראשונה בספרו של ג'ון טיילר מ-1965, "The Power of Compound Interest" (כוחה של ריבית דריבית). טיילר טען שהציטוט נאמר על ידי איינשטיין במהלך שיחה עם חברו, אך מעולם לא נמצאה עדות מוצקה לכך.
אז, האם איינשטיין אמר משהו על ריבית דריבית או לא? ייתכן, אחרי הכל מדובר בחוק פשוט וגאוני… אבל הדבר מעולם לא הוכח.
