ייעוץ נדל"ן בארצות הברית

יתרונות ההשקעה בנדל"ן על פני כל השקעה אחרת

"תגיד, יכול להיות שאנחנו כבר כמה חודשים בעסקה, והתשואה עדיין לא כמו שצפויה להיות?

יכול בהחלט להיות…

"ותגיד, יכול להיות בתקופת הקורונה לחלק מהדיירים לא יהיה איך לשלם, ותהיה ירידה מסויימת בהכנסה החודשית?"

"בתקופת משבר/ מיתון כמו משבר הקורונה, יכול להיות שלחלק מהדיירים לא יהיה איך לשלם, ותהיה ירידה מסויימת בהכנסות".

אם כך, במצב של שנת 2022 עד כמה כדאית השקעה בנדל"ן בארה"ב ? מה דעתכם?

אז התשובה היא בהחלט שכן!

ולמה?

היתרון של נדל"ן על פני כל השקעה אחרת היא היציבות שלה לטווח ארוך

אם לדוגמא חיידק שקטן באלפית מנמלה יכול לרסק תיקי השקעות שצברנו במשך שנים,
הרי שהאבנים/ הבלוקים בנדל"ן, יודעים בדרך כלל לשמר את ערכם.

לשאלה הראשונה על החודשים הראשונים,
אזי: התקופה הראשונה בעסקת הנדל"ן היא תקופה של ייצוב העסקה.

התקופה כוללת שיפוץ, החלפת דיירים ואכלוס מחדש של הנכס.
לאחר התקופה הזאת הנכס יגיע ליציבות ויניב בדרך כלל את התשואה המצופה ממנו.
בנוסף עם השנים, נוכל להנות מעלייה הדרגתית של ערך הנכס, שיבוא לידי ביטוי במימוש העסקה.

ולשאלה על פגיעה מסוימת בתקופת משבר – זה יכול להיות נכון, אולם הנדל"ן מושפע הרבה פחות מפאניקה בשווקים, ויודע לתקן את עצמו מהר יותר.

לאורך השנים הנדל"ן הלך ועלה בעקביות, וגם אחרי ירידות מסוימות, ידע לתקן את עצמו ולהניב למשקיעים שלו תשואות יפות.

במידה ופעלת על פי הכללים: כלומר, קנית נכס מתחת למחיר השוק וביטחת את הנכס שלך כראוי, ככל הנראה לאורך זמן ובמגמה ברורה הנכס שקנית יילך ויעלה את ערכו.

זה היתרון המשמעותי של נדל"ן על פני יתר ההשקעות , ובטח בעיתות משבר!

רוצים לשמוע עוד?

כתבו לנו את הפרטים שלכם

כאן מתחילים, השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
דילוג לתוכן